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投資200億,占地160萬方!傲立“三晉之脊”長風街的地標建筑迎來新進展

據小店發布官微,3月11日,副區長孟晉萍帶隊赴親賢城中村改造(太原廣場)項目開展重點項目包保工作,平陽路街道相關負責人參加。

該項目總共分為四個地塊進行建設。截至目前,地塊二主體結構全部封頂,幕墻工程完成70%,裝飾裝修工程完成40%;地塊三主體結構全部封頂,幕墻工程完成20%,裝飾裝修工程完成10%;地塊四主體結構完成70%,二次結構完成25%,裝飾裝修完成5%;地塊一為去年摘牌,正在進行基坑支護施工。

孟晉萍詳細聽取了項目建設進度和施工情況的匯報。她要求,各責任單位要搶抓當前有利施工季節,推進工程進度,嚴格落實安全生產規章制度,督促項目主體認真落實安全防護措施和“六個百分百”要求,全面加強施工現場管理,切實提升周邊環境衛生水平,確保項目安全高效推進。

公開資料顯示,太原廣場項目于2019年面世,地理位置優越,占踞長風親賢商圈核芯區,臨近地鐵2號線,并與規劃中的地鐵4號線相連接。該項目是集寫字樓、酒店、Mall、開放式商業街區、類住宅、公寓等商業綜合體。

值得一提的是,該項目曾以綠城·太原廣場命名,是綠城管理集團的代建項目。2021年綠城代建與太原廣場合作期滿,雙方各奔東西,項目更名為“太原廣場”。

據了解,太原廣場地塊二用于商業、服務型公寓,總建面32.70萬㎡,主體44層。建筑密度56.35%,容積率7.996,綠地率10.81%,機動車停車位1929個,非機動車停車位2130個。

地塊三、四為商業綜合體項目,坐落于太原市長風街與體育路交匯處的南側,投資約200億元,規劃21棟超高建筑,未來將打造成一個約160萬平方米超級城市綜合體。地塊三總建筑面積約26.76萬㎡,其中商場Mall總體規劃為4層,總建面約為4.09萬㎡;地塊四總建筑面積約27.96萬㎡,其中商場Mall總體規劃為4層,總建面約為3.88萬㎡。

2023年6月,太原廣場地塊三、四與萬芊薈商管舉行了戰略簽約儀式,雙方將共同建設商業綜合體項目,太原綠城房地產開發有限公司和萬物云陽光智博商業的相關負責人也出席了該儀式。

2023年10月,太原新綠城房地產開發有限公司摘得SWG-2356、SWG-2357兩宗地塊。SWG-2356地塊位于長風街以北、親賢城改地塊01以南、體育西路以東。宗地面積3222.77平方米,土地用途為商業,出讓年限為40年;容積率6.1,建筑密度66%,綠地率10%,建筑限高215米。  

SWG-2357地塊北至親賢西街、南至長風街、東至體育路、西至親賢城改地塊01。地塊面積25446.80平方米,土地用途為商業;出讓年限為40年,容積率6.1,建筑密度66%,綠地率10%,建筑限高215米。

這兩宗地塊就是太原廣場地塊一。

天眼查顯示,摘得地塊一的太原新綠城房地產開發有限公司成立于2023年3月30日,注冊資本5000萬元,注冊地在山西省太原市小店區體育西路918號B座五號商鋪三層,由山西長江源房地產開發有限公司100%控股,背后是山西宏源集團有限公司,實控人為馬長江,是山西赫赫有名的煤老板。

在新綠城接手后,太原廣場項目建設進度明顯加快。

 
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