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保障交易雙方的合法權(quán)益 太原擬推行新版存量房買(mǎi)賣(mài)合同

  為進(jìn)一步規(guī)范省城存量房交易行為,保障交易雙方的合法權(quán)益,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的穩(wěn)定,10月28日,太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布通知,該局結(jié)合太原市實(shí)際情況對(duì)存量房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行了修改和完善,并面向社會(huì)各界廣泛征求意見(jiàn),意見(jiàn)反饋截止時(shí)間為2024年11月4日。

  據(jù)了解,新版的存量房買(mǎi)賣(mài)合同合并了之前舊版合同中的“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交版”和“自行成交版”兩個(gè)版本。新增內(nèi)容包括房屋居住權(quán)情況、帶押過(guò)戶情況、存量房資金監(jiān)管的詳細(xì)敘述、房屋交付條件和交付手續(xù)等。在帶押過(guò)戶方面,新版存量房買(mǎi)賣(mài)合同第二章第二條房屋權(quán)屬情況中,明確增加了“該房屋抵押情況”,包括是否抵押、抵押人、抵押權(quán)人、抵押登記日期、債務(wù)履行期限等。而在第三章第四條付款方式中,帶押過(guò)戶支付的情況也被考慮在內(nèi),包括債權(quán)人、抵押數(shù)額、抵押期限等。

太原市存量房買(mǎi)賣(mài)合同


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