新華社上海2月14日電（記者鄭鈞天）近日，上海市成立城市更新開拓者聯(lián)盟，凝聚社會更大共識、匯聚更多力量，共同促進上海城市更新高質(zhì)量發(fā)展。

  據(jù)悉，上海城市更新開拓者聯(lián)盟首批成員單位有106家。該聯(lián)盟旨在系統(tǒng)鏈接政府、企業(yè)、社會等各方資源，搭建跨學科、跨領域的社會多方合作開放平臺，持續(xù)推動城市更新項目實施，跟蹤反饋需求并有效推動問題解決。

  上海市規(guī)劃和自然資源局局長張玉鑫表示，城市更新是超大特大城市面臨的共同難題，當前存在一系列突出的瓶頸，如標準不適配、綜合難平衡等，未來需進行模式創(chuàng)新、向多元多方式聯(lián)動轉(zhuǎn)變。城市更新必須嚴格落實城市總體規(guī)劃的統(tǒng)領作用，要算好三筆“大賬”。第一筆賬是總量賬，包括建設總量、用地總量、人口規(guī)模；第二筆賬是結構賬，一個城市的不動產(chǎn)結構有住宅、商辦，還有產(chǎn)業(yè)，不同地區(qū)對應不同的功能結構、不同的單元特點；第三筆賬是布局賬，城市功能從內(nèi)向外有其布局特點，必須結合不同地區(qū)的不同布局來考慮推進城市更新的策略。

  上海市規(guī)劃和自然資源局副局長徐明前說，城市更新是一個系統(tǒng)工程，需要充分調(diào)動社會各方的積極性和創(chuàng)造性，把空間資源、資金、主體等各類要素有機結合，形成最大合力，構建政府引導、市場運作、各方參與共同推進城市更新的局面。