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山西省制定宅基地審批管理辦法

全省制定宅基地審批管理辦法

宅基地一戶一宅不超200平方米

山西省政府辦公廳近日發(fā)布《山西省農(nóng)村宅基地審批管理辦法》。村民宅基地以戶為單位計算,一戶只能擁有一處宅基地。新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。

《辦法》明確,農(nóng)村村民是指具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人員;農(nóng)村宅基地,是指村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員集體所有,成員家庭依法享有申請農(nóng)村宅基地的資格權(quán)。

村民宅基地以戶為單位計算,一戶只能擁有一處宅基地。新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。村民符合下列條件之一的,可以向本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請使用宅基地:因結(jié)婚等原因確需分戶,且當前戶內(nèi)人均宅基地面積小于50平方米的;符合政策規(guī)定遷入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,落戶成為正式成員且在原籍沒有宅基地的;現(xiàn)住房影響鄉(xiāng)村建設(shè)相關(guān)規(guī)劃,需要搬遷重建的;因自然災(zāi)害損毀或者避讓地質(zhì)災(zāi)害搬遷的;原有宅基地被依法征收,或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的等。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府建立一個窗口受理、多個機構(gòu)聯(lián)動的農(nóng)村宅基地和建房聯(lián)審聯(lián)辦制度,實行宅基地申請審查、批準后丈量批放、住宅建成后核查驗收“三到場”。(何寶國)

 
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