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促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展 我省開展穩(wěn)市場防風(fēng)險促轉(zhuǎn)型專項行動

  本報訊(記者晉帥妮)省住建廳等9部門日前聯(lián)合印發(fā)《2024年山西省房地產(chǎn)穩(wěn)市場防風(fēng)險促轉(zhuǎn)型專項行動方案》(以下簡稱《方案》),要求以“穩(wěn)市場、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型”為主線,因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策,優(yōu)化供給結(jié)構(gòu),擴(kuò)大住房消費,完善基礎(chǔ)制度,扎實推進(jìn)保交樓,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保民生的雙重作用,圓滿完成全年房地產(chǎn)發(fā)展和保交樓目標(biāo)任務(wù)。
  《方案》明確了重點任務(wù)并進(jìn)行責(zé)任分解。在優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)方面,我省將加強住宅供地動態(tài)調(diào)整;合理調(diào)整非住宅項目用地;支持已批未建項目指標(biāo)調(diào)整;支持非住宅商品房去庫存;支持非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。
  在擴(kuò)大有效需求方面,加大對新市民的吸引力度;鼓勵企業(yè)多措促銷;支持將庫存商品房回購用作保租房;引導(dǎo)購房“以舊換新”;加大公積金支持力度。
  在完善基礎(chǔ)制度方面,建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制;支持發(fā)展改善性住房;完善配套設(shè)施建設(shè);有力有序推行商品房現(xiàn)房銷售;促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán);推動房企轉(zhuǎn)型多元化發(fā)展;引導(dǎo)因城施策,完善區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展機(jī)制。
  《方案》提出,太原、晉中2市引領(lǐng)帶動,優(yōu)化國土空間布局和住房供給結(jié)構(gòu),發(fā)揮國有平臺公司示范帶動作用,規(guī)范發(fā)展住房租賃市場,加大保障性租賃住房籌集力度,穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)城中村改造,率先規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房。
  省房地產(chǎn)業(yè)工作專班將定期會商研判,跟蹤指導(dǎo)各市專項行動工作目標(biāo)和重點任務(wù)落地落實,并建立“周調(diào)度、月通報”制度,加強市場監(jiān)測研判,抓好常態(tài)化調(diào)度,適時進(jìn)行排名通報。

 
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